第641章
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第641章
“還需要證監會和發改委審批呢。省裏應該是不會卡我，就是北京那邊有點麻煩。你倒好，直接跳到怎麽賣去了。”黎夏道。
如果賣給商人，估計只能賣給熟人。這個幾十萬，那個一百萬。還得欠一份人情。人家這錢拿著三年都不知道賺出多少個8%來。
所於這個確實是針對老百姓的。
“到時候我帶隊去路演，光蜀中就一億多，哦不，將近一億人口呢。怎麽都不至於砸手上吧？”
山城分出去了，沒一億多了。
黎夏道：“到時候路演我一定賣力。”
這其實根本不是路演賣不賣力的問題，而是公司實力能不能讓老百姓信服然後心甘情願掏家底買你三年期債券。
其實如果可能，黎夏巴不得發行十年期、二十年期的。但如今實力不夠啊！
三年的別人都未必肯掏錢了，更何況是十年、二十年。
但一年期肯定不行，她一年掙得就差不多夠利息和本錢。所以，三年期最好。
就還是缺錢！
彭志傑道：“你的下屬沒人提可以多開幾個盤麽？”
開一個盤，少則賺一兩億，多則賺五六億呢。就看是30畝的小盤還是百畝的大盤了。
黎夏握了那麽多的地皮，開三四個大盤其實十幾億也就出來了。
不過一個百畝大盤，之前省城挨著廣場的那個，現在才剛修完第二期交房呢。
開多了，後續修房子也很麻煩。又不是只管開盤就好。所以，不能多開！
要修也先修不賣的廣場和員工中心。
“他們肯定想過，但我擺明是在囤地皮待漲。這三年房價市場化之後可漲了不老少呢。所以現在還有其他的辦法可想，他們就不會提了。”
一個大盤，早開一年搞不好就要少賺幾千萬。
呃，遲買一年估計也要多出幾千萬。所以囤地皮才是最賺錢的。
當然，她也不會囤太久。囤太久雖然在上頭修個小房子可以糊弄過去，但住建部估計就要找她談話了。
她都等過戶滿了兩年之後再慢悠悠的修、慢悠悠的開盤，踩著政策線行事。
彭志傑道：“怨不得王熙鳳要說大有大的難處了。”
程程被爸爸抱著，聽他們說話，不吵也不鬧。
黎夏則一直牽著王子翰。
彭志傑本來預備在這裏歇一周，老婆孩子熱炕頭。
結果三天後，8月26號黎夏先跑去武漢拍地皮了。
她不是真的要拍地皮，她就是去擡價的。
擠兌事件內地的操盤者是武漢龍騰地產的老總夏明奇，武漢的首富。
不過，凈資產沒黎夏多，也就三四十億。
彭志傑聽她說人家也就三四十億，扯了扯嘴角。也只有你們排行榜上的前十個人能說人家也就三四十億。
那怎麽辦，他抱著兒子夫唱婦隨一起去武漢唄。
他還是頭回去武漢，不過黎夏在這裏有員工中心了。也就是說，不用住酒店了。
因為黎夏是去搗亂的，所以曾陽都沒跟她一道去。
就萬一擡價砸自己手裏了怎麽辦？那就買唄，反正只需要先付一成。現在買地，往長遠看擡價再高都不會虧的。
溢價翻倍就很嚇人了，還能往十倍、二十倍翻啊？
沒見黎夏貴陽修廣場那塊地，到去年人氣旺起來了，才終於漲到不虧本的地步麽。
當然，今年有得賺了。
到了地方，她盤腿坐在沙發上看明天要拍賣的地皮的資料。
十幾塊地，她略略了解一下就好。反正夏明奇買哪塊她就擡哪塊。
這一次出來，章清惠沒跟著她，懷孕了。和鐘勇一起留在總部工作，生了孩子再說以後的事。
黎夏讓郭權替她另找了一個司機，叫白華。
郭權說是最能打那一撥的。
女的就不用了，曹文鳶可以當工作助理兼生活助理。
程程有爸爸陪著，也沒來吵她，就在地毯上爬爬爬。
臨走前，黎夏給秦省長打電話說了她要發行企業債券的事，老秦同意了。
王蕾已經被召回來具體經辦這件事。
她現在就開精品超市和跑第三方支付的準許這兩件事。再添一件也不操勞。
因為前者她已經培養出了得力下屬經手。後者還在慢慢磨，阿裏巴巴那邊確實是一起使力，奈何挖銀行墻角就是不容易。
專業的事交給專業的人辦，不然豈不是浪費了商學院的高材生？
劉玫和公司其他部門都會全力協助她。
等她把資料準備齊全，省裏發改委也審批通過，會到武漢找黎夏一起進京。
那之後才是啃骨頭的事。
兩人的目標是9月28號以前讓這件事有個結果。
第二天黎夏去拍賣會，彭志傑帶著小家夥和熊貓犬出去逛街。
去前排負責舉牌競拍的是趙明亮，他看著還是蠻有氣場的。
而且這個任務不覆雜。夏明奇舉牌就跟著舉，每次比他多一個最低出款金額就對了。
不管是夏明奇還是其他人，看到黎夏進來都驚了一下。
她已經一年多沒買地了。
回想一下，當初有些地皮好些人覺得她買貴了的，現在都證明人家的眼光很好。
所以今天有特別好的地皮？竟然把這位曾經的買地狂人都驚動了。
要知道除了98年剛開始搞住宅房產，她就沒再親自來過拍賣場。
夏明奇心頭也犯嘀咕，這是沖著地皮來的，還是沖著他來的啊？他幾時露餡了不成？
黎夏一坐下，就有人上前打招呼，“黎總，看上哪幾塊地啊？我們也好避一避你的鋒芒。”
這當然是說笑的，就算黎夏出了名的買地狂人，也不太在意溢價。但好地皮是賣一塊、少一塊啊。
之前和她爭地皮，因為她表現得勢在必得而退卻的人，這會兒腸子都悔青了吧。
不過提前問一問，最好是能跟自己的目標錯開。
很多人都腹誹怎麽之前的擠兌事件沒讓她傷元氣啊？
再想想，擠兌事件人家分明是賺錢了。
也不知道她怎麽那麽快就弄來了幾個億的資金應急。那絕對是別處弄來的。
大家都是做生意的，流動資金不可能那麽多。
然後又找到了在港陸商基金會給她站臺，公開表示願意借錢給她。
不過那件事她想必也受了驚嚇。所以這是要買幾塊地壓驚？又或者買地展示一下實力？
黎夏要是知道他們的想法肯定要哭笑不得。她受的驚怎麽都沒大到要用幾十上百畝地倆壓的地步。
她很誠懇地道：“我也還不知道呢。”
眾人不相信的看著她，你講笑話呢？
這可是動輒上億的買賣，來之前你都不了解清楚，再做出意向選擇？
你當買大白菜呢？
黎夏笑吟吟道：“夏總看上哪塊，我就看上哪塊。”
眾人面面相覷，這話風不對啊！
再聯想之前的擠兌事件，難不成是夏明奇下的黑手？
原來之前花了大幾億給人送錢去的家夥是他啊。
但是，在地皮拍賣場，眾人是決計不樂意看到黎夏的。紛紛在心底埋怨夏明奇惹來這麽一尊煞神。
地皮就這麽十幾塊，他們和夏明奇撞上的可能非常大。
如今黎夏擺明來搗亂，那價格肯定會被她擡高許多！
夏明奇也皺眉，果然是露餡了。
那他今天要想把看上的三塊地買到手，搞不好又要花幾千萬冤枉錢。
而且，黎夏還對他點頭打了個招呼，“夏總，接下來一段時間，多多關照哦！”
不只是今天，接下來一段時間但凡是夏明奇要買地，她都會到場擡價。
哪怕不能親至，也會有代理人的。
拍賣叫價，純商業手段啊。反正只要她叫的價自己付得起，就不違法。
夏明奇有些牙疼，但他能因此就不買地了麽？
肯定不能啊！
拍賣開始了，曹文鳶見老板很閑適的坐著便也沒有把拍賣資料拿出來擺她面前。
第一塊地，夏明奇沒動靜，黎夏便也沒動靜。
第二塊同樣如此。
到第三塊地了，夏明奇公司的人開始舉牌。
他叫價4000萬，趙明亮毫不猶豫舉牌出價4100萬。簡直行雲流水，完全不帶一點停頓的。
然後每一次，只要他叫價，趙明亮立即跟上。
原本也有意這塊地的人都不由埋怨的看一眼夏明奇。
夏明奇無視他們，看什麽看？她不來你們一樣買不到。
第三塊地很快叫到8000萬了，正是夏明奇公司的人叫的。
趙明亮立即道：“8100萬！”
這會兒也只剩下他們兩還在爭搶了。
這塊地不大，就32畝。夏明奇是心理價位是7600萬，現在已經超出500萬了。
前頭的下屬回頭看一眼老板，臉色有些青。
而黎夏則滿臉堆笑，笑意盎然。
夏明奇閉閉眼，點點頭示意繼續。
叫價繼續交錯上升，最後夏明奇的下屬叫到8400萬，趙明亮沒動靜了。
拍賣員落錘，“第三號地，8400萬第一次，8400萬第二次，8400萬第三次，成交！”
接下來同樣的場景又發生了兩次，一塊夏明奇心理價位1.28億的被叫到1.4億成交。一塊他心理價位2.1億直接叫到2.4億了。
現在就是這塊地叫到2.4億了，夏明奇看一眼黎夏，黎夏還是笑瞇瞇的。
他很想不要，直接讓黎夏砸手上算了。
如果不是只需要首付一成，而是必須付全款，他絕這麽做。
但這塊地才是他今天來的最大目的。
他咬咬牙讓下屬繼續，然後趙明亮沒聲了。
三塊地，黎夏一共比他的心理價位幫他擡高了五千多萬。
政府沒意見啊，多賣錢有什麽不好的？
要是黎夏願意收出場費當托，他們可以把出場費給她開得很高很高。
預期的三塊地到手，夏明奇黑著臉中途離場。
黎夏揚聲道：“夏總，拍賣還沒結束呢，就要走啦？”
夏明奇腳步一頓，然後繼續往大門走去。
“那下次見哦，不見不散——”
場內，有個用比較實惠價格買到心儀地皮的地產商沒忍住，噗嗤一笑。
引得人家兩百多大小供貨商去蜀中省城的五星級酒店蹲著，差點就把人家的臺柱子給抽了。
人家特地來找他夏明奇的麻煩也正常啊。
黎夏隨即也離開了。夏明奇都走了，不玩了！
她出去之後心情爆好，打了個電話給彭志傑得知他們父子在黃鶴樓，坐車前去匯合。
程程不恐高，黎夏的宿舍基本都是頂樓。他還挺喜歡趴在玻璃上往外頭看的。
所以彭志傑也就把他頂在肩頭直接上了黃鶴樓。
見到他們父子，黎夏眉飛色舞的說起今天拍賣的場景。
彭志傑笑，“你註意下形象。看到熊貓犬就能知道是你了。”
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“還需要證監會和發改委審批呢。省裏應該是不會卡我，就是北京那邊有點麻煩。你倒好，直接跳到怎麽賣去了。”黎夏道。
如果賣給商人，估計只能賣給熟人。這個幾十萬，那個一百萬。還得欠一份人情。人家這錢拿著三年都不知道賺出多少個8%來。
所於這個確實是針對老百姓的。
“到時候我帶隊去路演，光蜀中就一億多，哦不，將近一億人口呢。怎麽都不至於砸手上吧？”
山城分出去了，沒一億多了。
黎夏道：“到時候路演我一定賣力。”
這其實根本不是路演賣不賣力的問題，而是公司實力能不能讓老百姓信服然後心甘情願掏家底買你三年期債券。
其實如果可能，黎夏巴不得發行十年期、二十年期的。但如今實力不夠啊！
三年的別人都未必肯掏錢了，更何況是十年、二十年。
但一年期肯定不行，她一年掙得就差不多夠利息和本錢。所以，三年期最好。
就還是缺錢！
彭志傑道：“你的下屬沒人提可以多開幾個盤麽？”
開一個盤，少則賺一兩億，多則賺五六億呢。就看是30畝的小盤還是百畝的大盤了。
黎夏握了那麽多的地皮，開三四個大盤其實十幾億也就出來了。
不過一個百畝大盤，之前省城挨著廣場的那個，現在才剛修完第二期交房呢。
開多了，後續修房子也很麻煩。又不是只管開盤就好。所以，不能多開！
要修也先修不賣的廣場和員工中心。
“他們肯定想過，但我擺明是在囤地皮待漲。這三年房價市場化之後可漲了不老少呢。所以現在還有其他的辦法可想，他們就不會提了。”
一個大盤，早開一年搞不好就要少賺幾千萬。
呃，遲買一年估計也要多出幾千萬。所以囤地皮才是最賺錢的。
當然，她也不會囤太久。囤太久雖然在上頭修個小房子可以糊弄過去，但住建部估計就要找她談話了。
她都等過戶滿了兩年之後再慢悠悠的修、慢悠悠的開盤，踩著政策線行事。
彭志傑道：“怨不得王熙鳳要說大有大的難處了。”
程程被爸爸抱著，聽他們說話，不吵也不鬧。
黎夏則一直牽著王子翰。
彭志傑本來預備在這裏歇一周，老婆孩子熱炕頭。
結果三天後，8月26號黎夏先跑去武漢拍地皮了。
她不是真的要拍地皮，她就是去擡價的。
擠兌事件內地的操盤者是武漢龍騰地產的老總夏明奇，武漢的首富。
不過，凈資產沒黎夏多，也就三四十億。
彭志傑聽她說人家也就三四十億，扯了扯嘴角。也只有你們排行榜上的前十個人能說人家也就三四十億。
那怎麽辦，他抱著兒子夫唱婦隨一起去武漢唄。
他還是頭回去武漢，不過黎夏在這裏有員工中心了。也就是說，不用住酒店了。
因為黎夏是去搗亂的，所以曾陽都沒跟她一道去。
就萬一擡價砸自己手裏了怎麽辦？那就買唄，反正只需要先付一成。現在買地，往長遠看擡價再高都不會虧的。
溢價翻倍就很嚇人了，還能往十倍、二十倍翻啊？
沒見黎夏貴陽修廣場那塊地，到去年人氣旺起來了，才終於漲到不虧本的地步麽。
當然，今年有得賺了。
到了地方，她盤腿坐在沙發上看明天要拍賣的地皮的資料。
十幾塊地，她略略了解一下就好。反正夏明奇買哪塊她就擡哪塊。
這一次出來，章清惠沒跟著她，懷孕了。和鐘勇一起留在總部工作，生了孩子再說以後的事。
黎夏讓郭權替她另找了一個司機，叫白華。
郭權說是最能打那一撥的。
女的就不用了，曹文鳶可以當工作助理兼生活助理。
程程有爸爸陪著，也沒來吵她，就在地毯上爬爬爬。
臨走前，黎夏給秦省長打電話說了她要發行企業債券的事，老秦同意了。
王蕾已經被召回來具體經辦這件事。
她現在就開精品超市和跑第三方支付的準許這兩件事。再添一件也不操勞。
因為前者她已經培養出了得力下屬經手。後者還在慢慢磨，阿裏巴巴那邊確實是一起使力，奈何挖銀行墻角就是不容易。
專業的事交給專業的人辦，不然豈不是浪費了商學院的高材生？
劉玫和公司其他部門都會全力協助她。
等她把資料準備齊全，省裏發改委也審批通過，會到武漢找黎夏一起進京。
那之後才是啃骨頭的事。
兩人的目標是9月28號以前讓這件事有個結果。
第二天黎夏去拍賣會，彭志傑帶著小家夥和熊貓犬出去逛街。
去前排負責舉牌競拍的是趙明亮，他看著還是蠻有氣場的。
而且這個任務不覆雜。夏明奇舉牌就跟著舉，每次比他多一個最低出款金額就對了。
不管是夏明奇還是其他人，看到黎夏進來都驚了一下。
她已經一年多沒買地了。
回想一下，當初有些地皮好些人覺得她買貴了的，現在都證明人家的眼光很好。
所以今天有特別好的地皮？竟然把這位曾經的買地狂人都驚動了。
要知道除了98年剛開始搞住宅房產，她就沒再親自來過拍賣場。
夏明奇心頭也犯嘀咕，這是沖著地皮來的，還是沖著他來的啊？他幾時露餡了不成？
黎夏一坐下，就有人上前打招呼，“黎總，看上哪幾塊地啊？我們也好避一避你的鋒芒。”
這當然是說笑的，就算黎夏出了名的買地狂人，也不太在意溢價。但好地皮是賣一塊、少一塊啊。
之前和她爭地皮，因為她表現得勢在必得而退卻的人，這會兒腸子都悔青了吧。
不過提前問一問，最好是能跟自己的目標錯開。
很多人都腹誹怎麽之前的擠兌事件沒讓她傷元氣啊？
再想想，擠兌事件人家分明是賺錢了。
也不知道她怎麽那麽快就弄來了幾個億的資金應急。那絕對是別處弄來的。
大家都是做生意的，流動資金不可能那麽多。
然後又找到了在港陸商基金會給她站臺，公開表示願意借錢給她。
不過那件事她想必也受了驚嚇。所以這是要買幾塊地壓驚？又或者買地展示一下實力？
黎夏要是知道他們的想法肯定要哭笑不得。她受的驚怎麽都沒大到要用幾十上百畝地倆壓的地步。
她很誠懇地道：“我也還不知道呢。”
眾人不相信的看著她，你講笑話呢？
這可是動輒上億的買賣，來之前你都不了解清楚，再做出意向選擇？
你當買大白菜呢？
黎夏笑吟吟道：“夏總看上哪塊，我就看上哪塊。”
眾人面面相覷，這話風不對啊！
再聯想之前的擠兌事件，難不成是夏明奇下的黑手？
原來之前花了大幾億給人送錢去的家夥是他啊。
但是，在地皮拍賣場，眾人是決計不樂意看到黎夏的。紛紛在心底埋怨夏明奇惹來這麽一尊煞神。
地皮就這麽十幾塊，他們和夏明奇撞上的可能非常大。
如今黎夏擺明來搗亂，那價格肯定會被她擡高許多！
夏明奇也皺眉，果然是露餡了。
那他今天要想把看上的三塊地買到手，搞不好又要花幾千萬冤枉錢。
而且，黎夏還對他點頭打了個招呼，“夏總，接下來一段時間，多多關照哦！”
不只是今天，接下來一段時間但凡是夏明奇要買地，她都會到場擡價。
哪怕不能親至，也會有代理人的。
拍賣叫價，純商業手段啊。反正只要她叫的價自己付得起，就不違法。
夏明奇有些牙疼，但他能因此就不買地了麽？
肯定不能啊！
拍賣開始了，曹文鳶見老板很閑適的坐著便也沒有把拍賣資料拿出來擺她面前。
第一塊地，夏明奇沒動靜，黎夏便也沒動靜。
第二塊同樣如此。
到第三塊地了，夏明奇公司的人開始舉牌。
他叫價4000萬，趙明亮毫不猶豫舉牌出價4100萬。簡直行雲流水，完全不帶一點停頓的。
然後每一次，只要他叫價，趙明亮立即跟上。
原本也有意這塊地的人都不由埋怨的看一眼夏明奇。
夏明奇無視他們，看什麽看？她不來你們一樣買不到。
第三塊地很快叫到8000萬了，正是夏明奇公司的人叫的。
趙明亮立即道：“8100萬！”
這會兒也只剩下他們兩還在爭搶了。
這塊地不大，就32畝。夏明奇是心理價位是7600萬，現在已經超出500萬了。
前頭的下屬回頭看一眼老板，臉色有些青。
而黎夏則滿臉堆笑，笑意盎然。
夏明奇閉閉眼，點點頭示意繼續。
叫價繼續交錯上升，最後夏明奇的下屬叫到8400萬，趙明亮沒動靜了。
拍賣員落錘，“第三號地，8400萬第一次，8400萬第二次，8400萬第三次，成交！”
接下來同樣的場景又發生了兩次，一塊夏明奇心理價位1.28億的被叫到1.4億成交。一塊他心理價位2.1億直接叫到2.4億了。
現在就是這塊地叫到2.4億了，夏明奇看一眼黎夏，黎夏還是笑瞇瞇的。
他很想不要，直接讓黎夏砸手上算了。
如果不是只需要首付一成，而是必須付全款，他絕這麽做。
但這塊地才是他今天來的最大目的。
他咬咬牙讓下屬繼續，然後趙明亮沒聲了。
三塊地，黎夏一共比他的心理價位幫他擡高了五千多萬。
政府沒意見啊，多賣錢有什麽不好的？
要是黎夏願意收出場費當托，他們可以把出場費給她開得很高很高。
預期的三塊地到手，夏明奇黑著臉中途離場。
黎夏揚聲道：“夏總，拍賣還沒結束呢，就要走啦？”
夏明奇腳步一頓，然後繼續往大門走去。
“那下次見哦，不見不散——”
場內，有個用比較實惠價格買到心儀地皮的地產商沒忍住，噗嗤一笑。
引得人家兩百多大小供貨商去蜀中省城的五星級酒店蹲著，差點就把人家的臺柱子給抽了。
人家特地來找他夏明奇的麻煩也正常啊。
黎夏隨即也離開了。夏明奇都走了，不玩了！
她出去之後心情爆好，打了個電話給彭志傑得知他們父子在黃鶴樓，坐車前去匯合。
程程不恐高，黎夏的宿舍基本都是頂樓。他還挺喜歡趴在玻璃上往外頭看的。
所以彭志傑也就把他頂在肩頭直接上了黃鶴樓。
見到他們父子，黎夏眉飛色舞的說起今天拍賣的場景。
彭志傑笑，“你註意下形象。看到熊貓犬就能知道是你了。”
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